입주절차
절차 | 주요내용 및 세부내용 및 관련서류 |
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사전청약 |
산업/복합시설용지 분양 희망자는 입주희망자 → ㈜안성테크노밸리 청약안내서, 청약신청서 |
분양계약 |
분양공고에 따라 분양 신청을 한 후 입주희망자 ↔ ㈜안성테크노밸리 |
입주계약 |
입주신청서 및 사업계획서를 작성하여 수분양자 → 안성시 |
준공 및 소유권 이전 |
산업단지 사업준공 후 ㈜안성테크노밸리 → 수분양자 |
중도금대출 절차
절차 | 세부내용 | 관련서류 | 다운로드 |
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은행상담 | 협력은행 중 대출을 희망하는 은행과 대출 가능여부 및 조건 등 사전상담 진행 | ||
수분양자 → 협력은행 | |||
추천서 발급 | 중도금대출 관련 각서 및 첨부서류를 협력은행과 사업시행자에 제출하고 추천서 발급을 요청 | 추천서, 각서, 협약서 |
별도 제공 |
수분양자 → ㈜안성테크노밸리, 협력은행 | |||
대출실행 및 채권양도 | 협력은행에서 중도금 대출을 실행 및 채권양도 통지 및 승낙서를 작성하여 사업시행자에 통지 | 채권양도 통지, 및 승낙서 |
별도 제공 |
(수분양자 ↔ 협력은행) → ㈜안성테크노밸리 | |||
1순위 근저당권 설정 | 산업단지 사업준공 후 토지 소유권이전 등기와 동시에 협력은행의 1순위 근저당권 설정 | 근저당권설정 | 별도 제공 |
수분양자 ↔ 협력은행 |
절차 | 주요내용 및 세부내용 및 관련서류 |
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은행상담 |
협력은행 중 대출을 희망하는 은행과 수분양자 → 협력은행 |
추천서 발급 |
중도금대출 관련 각서 및 첨부서류를 수분양자 → ㈜안성테크노밸리, 협력은행 추천서 각서 협약서 |
대출실행 및 채권양도 |
협력은행에서 중도금 대출을 실행 및 채권양도 통지 및 승낙서를 작성하여 사업시행자에 통지 (수분양자 ↔ 협력은행) → ㈜안성테크노밸리 채권양도 통지 승낙서 |
1순위 근저당권 설정 |
산업단지 사업준공 후 토지 소유권이전 등기와 동시에 협력은행의 1순위 근저당권 설정 수분양자 ↔ 협력은행 근저당권설정 |
사업준공 전 건축 절차
절차 | 세부내용 | 관련서류 | 다운로드 |
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건축설계 | 분양 받은 토지에 대해 건축허가를 위한 설계 등 사전절차를 진행 | ||
수분양자 * 필요시 지반조사용 토지사용승낙서 발급 |
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토지사용승낙서 발급 및 건축공사확약서 제출 |
준공인가 전 사용승인신청서 및 건축공사확약서를 작성하여 사업시행자에 제출하여 토지사용승낙서 발급 받음 | 준공인가 전 사용승인신청서 건축공사확약서 |
추후 제공 |
수분양자 → ㈜안성테크노밸리 * 발급 조건 : 1) 토지사용가능시점 도래, 2) 분양대금(잔금) 완납, 3) 입주계약 체결 완료 |
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건축허가 | 안성시(건축과)에 건축허가를 신청하여 건축허가를 받음 | ||
수분양자 → 안성시(건축과) | |||
사전검사 및 사용승인 |
건축공사를 완료하고 한화건설에 공공시설물 사전점검을 받아 안성시에 사용승인 신청 | ||
(수분양자 ↔ 한화건설 ) → 안성시 |
절차 | 주요내용 및 세부내용 및 관련서류 |
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건축설계 |
분양 받은 토지에 대해 건축허가를 위한 설계 등 사전절차를 진행 수분양자 - 필요시 지반조사용 토지사용승낙서 발급 |
토지사용승낙서 발급 및 건축공사확약서 제출 |
준공인가 전 사용승인신청서 및 건축공사확약서를 작성하여 사업시행자에 제출하여 토지사용승낙서 발급 받음 수분양자 → ㈜안성테크노밸리 * 발급 조건 : 1) 토지사용가능시점 도래, 2) 분양대금(잔금) 완납, 3) 입주계약 체결 완료 준공인가 전 사용승인신청서 건축공사확약서 |
건축허가 |
안성시(건축과)에 건축허가를 신청하여 건축허가를 받음 수분양자 → 안성시(건축과) |
사전검사 및 사용승인 |
건축공사를 완료하고 한화건설에 공공시설물 사전점검을 받아 안성시에 사용승인 신청 (수분양자 ↔ 한화건설 ) → 안성시 |